□本报地产评论员 金鹿

“七浦369”，项目名“七浦路服装批发市场”，地处七浦商圈，坐落于七浦路和山西路交汇处，是七浦商圈的发源地。项目由上海北泰置业发展有限公司投资兴建，是一个以服装批发、零售为主，综合性的现代化服装商业广场。

七浦商圈一铺难求

相关统计资料显示，上海市区内约有7大类27条专业街，其中服饰类只有2条，即七浦路和襄阳路。

今年内，襄阳路市场已注定要被撤销，造就一条规规模化、规范化、多元化的时尚商业街区的重任，非七浦路市场所不能承载。

经过上个世纪80年代开始的两轮大发展，从最初的数千散摊到如今的入室经营，七浦商圈已进入了一个向综合性主题、服饰与休闲兼顾的旗舰商场新格局的过渡期。近年来，越来越多的投资者和自主经营者都对七浦路虎视眈眈，之前建成的多个综合性商场，都曾出现过一铺难求的局面。

财富商圈升级典范

整个商场由地下1层，地上6层商业物业组成。商场12楼部分，为小面积商铺，平均面积10-20平方米左右，今后经营形式主要以零售为主；3、4楼主力面积为40-60平方米不等，今后的主要的经营模式为批发；5楼面积较大，100-200平方米不等，以品牌厂家的办公和展示为主。

在整个七浦商圈的升级过程中，七浦“369”异军突起，利用绝佳的先天优势，从内到外做到真正意义上的升级。据项目有关负责人透露，七浦369计划实施在即将取消的襄阳市场设立招商点。旨在让更多的服装批发零售业经营者了解七浦路，了解七浦369。

七浦369在开张近1周的时间中，1、2楼商铺基本开铺率在50%以上，一个月，已经达到了90%；3-5楼随着销售大半之后，自然的进入了招商阶段。一些知名的服装品牌竞相入住，给整个商场注入了品牌之力，使369能够走得更好。